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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2013-05-23 10:23:35 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 胜利大街与南三环交叉口西南角
    • 开发单位
    • 河北金润置地房地产开发有限公司
    • 销售均价
    • 待定
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    1.位置: 项目位于胜利大街与南三环交叉口西南角,石南路108号(石南路近期规划拓宽至28米),此区域属新胜利大街改造工程的规划范围内(新胜利大街改造规划为南至窦妪装备基地),项目距新火车站东广场约4700米。 2.规划: 项目总占地面积约180亩,总建面积约12万平方米,容积率1.8,绿化率高达45%,而建筑密度仅为20%,是新火车站区域唯一低密度英伦风情洋房。一期6栋墅式洋房(五证齐全),二期规划为13栋小高层,全为一梯两户、三户,超低公摊,约为15.7%。 3.建筑风格:英伦风情、墅式洋房 小区拥有纯正得英式建筑元素:石墙、红色古文化砖、大坡度屋顶、门窗形式、色彩对比等关系,运用现代的手法如钢结构,缔造传统与现代结合的建筑经典。社区内部有4万平米以英伦风情为蓝本的围合式园林,使您每天都能褪去一身城市的喧嚣,享受在家中的写意人生。 4. 省会新火车站 新黄金地段正在诞生: 石家庄因铁路而兴旺发达,被称之为“火车拉来的城市”。可以说石家庄的经济、配套、产业结构布局等跟火车站的位置密切相关,无论何时它都是最繁华的商圈。新火车站、新胜利大街将几百亿元资金埋在地下,新火车站与新胜利南街的规划建设注定这里区域价值必定呈飞速上升趋势,区域发展潜力不言而喻。新火车站正在拉动周边金融、商业、餐饮、休闲产业的发展,围绕新火车站新黄金地段正在出现另一个“新百商圈”、“北国商圈”。 按东南西北来分析新火车站区域现状,西部已到山前,北部已到正定,东部已到开发区,房价普遍较高(发展已相对成熟、主体土地资源已经被规划完毕),可见新火车站区的整体发展,未来3-5年最具潜力的必然是南半径,其他方向别无选择,目前已开始陆续开展。 5. 项目周边的城市规划,其中已定好的规划 1).省会第二条迎宾大道--新胜利大街: 新胜利大街的规划是城市主干道、迎宾景观大道,南部终点时窦妪装备制造业基地。将打造成为城市多种职能复合的发展轴带和凝聚文化魅力的生态长廊。伴随铁路入地,地面形成宽为60米中央绿带,双向8车道,打通中心城区南北向发展脉络,塑造成为省会第二迎宾大道;其中从南二环至南三环段规划为配套特色商业街—— 十里金街,金街两侧为众多特色商业配套。 2)南位公交枢纽站: 是石家庄市占地面积最大、投资最多、停车数量最多的公交停车场, 2012年12月正式投入使用,距本项目只有2公里。由于临近新客站区域,多条线路从这里途经或始发,极大的方便了周边居民,特别是新火车站区域的乘客乘车出行,也快速的推动这一区域的发展。 3)地铁2号线2012年1月8日,石家庄新客站下城市轨道交通预留工程地铁2号线车站项目举行开工典礼。地铁2号线:都市区南北向骨干线,到南部为胜利南街至南石环处紧邻本项目的嘉华站。 4)两大公园项目紧邻800亩高迁公园、900亩胜利公园和东南环城水系; 5)十里金街 6.更多的保障,更大的增值空间。 本项目一期五证齐全,售价7800元,二期有自己的土地证,用地规划和工程规划证很快就会下来。周边紧邻的成 果社区一期已到5600元,翰林雅筑5400元,尚未拆迁完的天悦城5400元,学府名城5600元,苏园5800元,安联青年城5500元,海龙湾4700元,但多数项目处于无任何证件的价格,所以项目拥有更多得保障,更大的增值空间。 7. 开发商 十里洋房项目由河北金润置地房地产开发有限公司开发: 河北金润房地产开发有限公司是一个以房地产开发为龙头,集房产投资咨询服务为一体的综合性集团公司。旗下开博、华天、威远三家房地产开发公司,21世纪不动产石家庄区域分部、河北金润贸易有限公司、河北美佳广告有限公司,实力雄厚。
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